Общежитие жилое помещение или нежилое

Общежитие это жилое или нежилое помещение? Тип жилого помещения Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее — требования. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В Постановлении Правительства РФ от В последнее время появилась практика организации гостиниц в жилых домах.

От мобильности этого процесса зависит, к примеру, возможность жильцов общежитий приватизировать свои квадратные метры. Судьба общежитий снова под вопросом? Понятно, что люди всё же надеются реализовать своё право на приватизацию. Тема осталась болезненной и при переходе Крыма в Россию. С правом на приватизацию общажных комнат оказалось не всё так просто. До 2014 года передача в частную собственность отдельных комнат не запрещалась.

Общежитие жилое или нежилое здание

Что такое нежилое помещение? Нежилым, в современном гражданском праве, считается любое помещение, которое используется не для проживания в нём людей. А если ещё точнее — когда оно юридически не оформлено как место для проживания: сезонного, либо постоянного, а предназначены для осуществления в них какого-либо рода деятельности коммерческой, творческой, производственной, административной, юридической и тому подобное.

Таким образом, помещения, которые в определённых обстоятельствах могут быть вполне пригодны для проживания, или даже регулярно используются в данном отношении определённой группой лиц людей например, склады, в которых могут длительное время проживать бездомные , но при этом не обозначены в жилищном кодексе как жилые — считаются по конституции Российской Федерации нежилыми.

Разновидности Существуют смежные понятия, на которые в законодательстве внимание практически не обращается, а потому они в гражданском правоотношении остаются спорными и решаются путём судебных процедур. Апартаменты — это жилое или нежилое помещение? Таким образом, апартаменты, если они имеют санузел и соответствующие коммуникации, являются, в правовом смысле, жилым помещением. Садовый дом Садовый дом — это жилое или нежилое помещение? По главе 3, статье 22 ЖК РФ , собственник данного помещения, расположенного на его земельном участке, вправе перевести садовый дом в жилое здание, при соблюдении определённых условий.

Гараж Кроме садового дома, на участке могут находится другие постройки, в том числе гаражи. Построения такого типа считаются в гражданском праве нежилыми и относятся к постройкам хозяйственного типа. Балкон Балкон считается нежилым помещением. При этом, отдельный дом, или квартира, использующаяся как жилище, может включать в себя нежилые помещения: это подсобные и проходные территории балкон, кладовая, чердак, подвал и т.

Кухня Кухня — это жилое или нежилое помещение? Так же, как и балкон, кухня классифицируется как подсобное помещение. Основным критерием для юридического оформления помещения как нежилого, является отсутствие прямого доступа к местам общего пользования, таким, как коридоры или туалет, которые, в свою очередь, так же не могут классифицироваться, как жилые. Коммерческая недвижимость в жилом доме Многоквартирное здание жилого типа может относиться к категории коммерческой недвижимости, однако отдельные квартиры в нём уже являются частными жилищами.

Возможна лишь аренда частного жилья и использование для коммерческих операций, но в таком случае правовой статус недвижимости должен подтверждаться судебным путём. Офисы — это коммерческая недвижимость. Банки — коммерческая недвижимость. Склад В современном гражданском праве, склад — это коммерческая недвижимость, осуществляющая функции склада и относящаясяк складскому типу помещений.

Общежитие — это жилое или нежилое помещение? Согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ , жилые помещения общежития относятся к специализированному жил. Вопросы о переводе их статусы в нежилые решаются муниципальными или государственными органами. Муниципальное нежилое помещение Муниципальное нежилое помещение, которое находится в собственности местного самоуправления, может быть выкуплено или арендовано частным лицом в ходе аукциона.

Однако, ссылаясь на федеральный закон N 159-ФЗ — при аренде отчуждаемого муниципального имущества более двух лет, лицо имеет право на приобретение имущества, игнорируя аукционные торги.

Категории В зависимости от категории нежилых помещений, общая плата за аренду будет различаться. Их разновидности определяются следующими образом: Складской тип Это территории с функциями склада, предназначенные для продолжительного хранения и содержания каких-либо материальных объектов, за исключением фруктов и овощей, для которых предназначены специальные овощебазы.

Такие здания, как правило, обособляются широкими заборами, стенами и другой охранительной инфраструктурой. В нежилых помещениях складского характера не обязательно наличие водопроводной, отопительной, канализационной системы, или других коммуникаций.

Офисный тип Данный тип обустраивается, в основном, под многочисленные офисные линии: внутри конструируется офисная инфраструктура и коммуникации, соответствующие нормам гражданского права водоснабжение и водоотведение, распределительные электрические сети, вентиляционная система, отопление, газоснабжение и тому подобные , а снаружи обособляется от других помещений здания. Как правило, классифицируется как самостоятельное помещения и ограждается капитальными стенами.

Универсальный тип Универсальный тип, подходящий под большинство вариантов предпринимательской, творческой, социально-общественной и другой деятельности. Помещения такого рода могут иметь разную структуру, в зависимости от вида деятельности, с которой оно связано.

Обычно являются частью основного здания и не огораживаются стенами, так же могут не иметь бытовых коммуникационных систем и бытовой инфраструктуры, если деятельность владельца не связана непосредственно с социально-административной, коммерческой, или производственной сферами. Торговый Как понятно из названия, в основном используется в операциях, каким-либо образом связанных с торгово-закупочной предпринимательской деятельностью.

Возможна ситуация, при которой торговая зона рассматривается, как площадка для регулярной торговой деятельности, с непостоянным пребыванием в нём сотрудников — в этом и других подобных случаях, обязательно наличие бытовых коммуникационных систем жизнеобеспечения, соответствующих нормам гражданского права. Может являться как отдельным строением, так и частью индивидуального дома. Производственный Этот тип нежилого помещения предназначен для оборудования в нём мастеровых, цеховых и других производственных комнат предприятия, для размещения в них технологически сложных аппаратов и станков, для осуществления в них производственной деятельности, в основном лёгкой или тяжёлой промышленности.

Помещение должно быть обеспечено всеми основными коммуникациями, для обеспечения комфорта работникам, а также быть обособлено от других территориальных комплексов здания в случае, если помещение используется для тяжёлого производства: машиностроения, металлургии, лесной и деревообрабатывающей промышленности и т.

Административно-бытовой Административно-бытовые, или коммунально-бытовые помещения используются в основном в обслуживании и администрировании.

Это салоны, ателье, приёмные пункты, ремонтные мастерские и другие сферы оказания услуг бытового, либо административного характера. Внутреннее пространство таких зданий, точно так же, как внутреннее устройство любых мест социального назначения, хорошо подготовлено именно для приёма посетителей, поэтому оно обычно оборудовано всеми бытовыми коммуникациями, а также интерьером, соответствующим характеру основного рабочего направления.

Медицинский Используется преимущественно под центры оказания медицинских услуг. Специфика планировки помещения такого типа заключается в специальном оборудовании, которое, как правило, размещается в таких помещениях. Соответственно, при планировании бизнеса медицинской направленности, владелец должен позаботиться об инфраструктуре: это, прежде всего, разветвлённые электросетевые коммуникационные системы, на которые, при наличии большого количества специализированной аппаратуры, неизбежно возникнет сильная нагрузка.

Так же, в специфику создания рабочей области медицинского характера, входит разделение на множество кабинетов, медицинских лабораторий, а в некоторых случаях — и разделение на два или более крыла если, к примеру, в одном крыле оказывается амбулаторно-поликлиническое лечение, а в другом — стационарно-хирургическое.

Остальные виды Существуют и другие типы недвижимости, которые, в зависимости от ситуации, по гражданскому кодексу могут подводиться под один из приведённых выше видов: театрально-зрелищные и увеселительные заведения ночные клубы, цирк, театры и кинотеатры ; спортивные и творческие площадки для спортивных соревнований, музыкальные арены, выставочные комплексы ; развлекательные центры; архивы для хранения государственной, муниципальной, или частной информации в больших количествах ; аптеки и другие обслуживающие заведения, связанны с медицинской сферой; финансово-административные комплексы как правило, это обслуживающие заведения банковской сферы, товарные биржи, валютно-обменные пункты и т.

Так что, для решения жилищных конфликтов настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональному юристу. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли в нежилом помещении жить, а в жилом работать?

Под общежития предоставляются специально построенные или 23 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение. Общежитием является жилое строение (часть строения), предназначенное, как . Площадь помещений нежилых зданий, а также нежилых помещений.

Для граждан, которые по роду службы, в связи с особенностями профессии или учебы, находятся за пределами своего обычного места жительства, предоставляются в пользование общежития в установленном законом порядке. Данный вид жилья характеризуется целевым предоставлением, то есть выдается гражданам для проживания на определенный срок и по причине определенного статуса лица в период действия срока, на который предоставлено общежитие. Жилищным Кодексом регулируется назначение жилых помещений в общежитиях, определяются правила, по которым помещения предоставляются в пользование, уточняются основания для получения помещений. Назначение жилых помещений в общежитии Жилищный закон России выделяет восемь типов помещений, относящихся к специализированному жилью. Один из таких типов — общежития. Общежитие — это здание, дом, выстроенный для временного проживания, либо приспособленный для использования гражданами в период несения ими служебных и профессиональных обязанностей, а также прохождения профессионального обучения. С истечением указанного периода договор найма жилого помещения в общежитии прекращает свое действие, по общему правилу, право на пользование жилищем у лица исчезает. Порядок прекращения правоотношений сторон по поводу помещения в общежитии регламентируется ст. Проживать в общежитии на законных основаниях могут только те лица, которые состоят в трудовых, служебных отношениях с предприятием или учреждением, выделяющим жилье, или находятся на обучении в этих организациях. Исходя из анализа действующего законодательства, жилые помещения в общежитиях предназначены исключительно для проживания указанных категорий лиц, иные граждане в общежития не заселяются. Предоставление жилых помещений в общежитиях Получить помещение для проживания может любой гражданин, если он находится на рабочем месте, обучении или службе, предусматривающих предоставление жилья в пользование на срок обучения или исполнения обязанностей, и не имеет помещения для проживания в данной местности. Оформляются отношения наймодателя помещения и лица, которому временно предоставлено помещение, договором найма.

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 20:01 Здравствуйте уважаемые.

Здания в зависимости от их назначения подразделяются на: - гражданские, предназначенные для жилья и обслуживания бытовых и общественно-культурных потребностей людей; - промышленные, обслуживающие нужды производства; - сельскохозяйственные, к ним относятся животноводческие постройки конюшни, коровники, свинарники, овчарни и т. Жилые здания 1.

Общежитие это жилое или нежилое помещение

Для граждан, которые по роду службы, в связи с особенностями профессии или учебы, находятся за пределами своего обычного места жительства, предоставляются в пользование общежития в установленном законом порядке. Данный вид жилья характеризуется целевым предоставлением, то есть выдается гражданам для проживания на определенный срок и по причине определенного статуса лица в период действия срока, на который предоставлено общежитие. Жилищным Кодексом регулируется назначение жилых помещений в общежитиях, определяются правила, по которым помещения предоставляются в пользование, уточняются основания для получения помещений. Жилищный закон России выделяет восемь типов помещений, относящихся к специализированному жилью. Один из таких типов — общежития. Общежитие — это здание, дом, выстроенный для временного проживания, либо приспособленный для использования гражданами в период несения ими служебных и профессиональных обязанностей, а также прохождения профессионального обучения.

Общежитие статус жилое или нежилое

Что такое нежилое помещение? Нежилым, в современном гражданском праве, считается любое помещение, которое используется не для проживания в нём людей. А если ещё точнее — когда оно юридически не оформлено как место для проживания: сезонного, либо постоянного, а предназначены для осуществления в них какого-либо рода деятельности коммерческой, творческой, производственной, административной, юридической и тому подобное. Таким образом, помещения, которые в определённых обстоятельствах могут быть вполне пригодны для проживания, или даже регулярно используются в данном отношении определённой группой лиц людей например, склады, в которых могут длительное время проживать бездомные , но при этом не обозначены в жилищном кодексе как жилые — считаются по конституции Российской Федерации нежилыми. Разновидности Существуют смежные понятия, на которые в законодательстве внимание практически не обращается, а потому они в гражданском правоотношении остаются спорными и решаются путём судебных процедур. Апартаменты — это жилое или нежилое помещение? Таким образом, апартаменты, если они имеют санузел и соответствующие коммуникации, являются, в правовом смысле, жилым помещением. Садовый дом Садовый дом — это жилое или нежилое помещение? По главе 3, статье 22 ЖК РФ , собственник данного помещения, расположенного на его земельном участке, вправе перевести садовый дом в жилое здание, при соблюдении определённых условий. Гараж Кроме садового дома, на участке могут находится другие постройки, в том числе гаражи.

Трудовое право Нежилое помещение собственника здание управления переоборудовано под общежитие для сезонных рабочих. В здании зарегистрированы рабочие по месту пребывания.

Ilya Basalyga 02 сен 2015 Аналогичный вопрос к вам — где у меня такое написано? Именно с точки зрения этой классификации гостиница должна быть в нежилом здании. Нравится Петровская Наталья 02 сен 2015 Аналогичный вопрос к вам — где у меня такое написано? Вы ответили: главное, чтобы оно было нежилым.

Нежилое помещение под общежитие

.

Общежитие это жилое или нежилое помещение?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод помещения из жилого в нежилое. Консультация юриста [fotolinia.com]
Похожие публикации