Регион государственная гарантия банковская обманутые дольщики

Фото: mos. Константин Петрович, наши читатели чаще всего интересуются, как не стать обманутыми дольщиками. Какие документы они должны требовать у застройщика, и существует ли список добросовестных компаний?

Тэги: минстрой , жилищное строительство , долевое строительство , сбор , взносы Растет количество регионов, где появились недострой и обманутые дольщики. Фото Reuters Премьер РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, которым Минстрою поручено учредить некоммерческий Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. С 1 января 2017 года застройщики будут обязаны делать взносы в этот фонд. А если строители обанкротятся, то, по задумке правительства, фонд будет возмещать гражданам понесенные убытки и завершать строительство жилья. При этом фонду разрешили вкладывать свободные средства в государственные и ипотечные ценные бумаги, а также размещать на банковских депозитах.

Клюнули на гарантии

Фонд защиты дольщиков должен получить возможность выдавать гарантии для получения застройщиками проектного финансирования, заявил журналистам глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

В среду Госдума рассматривает в первом чтении очередные поправки в законодательство о долевом строительстве. Мы также понимаем, что застройщикам будет нужна помощь. Мы предлагаем в этом законопроекте предоставить Фонду защиты прав дольщиков и компании "Дом.

РФ" право в том числе давать гарантии под кредиты, чтобы застройщики смогли получать проектное финансирование", - прокомментировал законопроект Николаев. Кроме того, отметил он, поправки предусматривают возможность зачисления на эскроу счета материнского капитала.

Николаев подчеркнул, что поправки также направлены на облегчение достройки проблемных домов. Законопроект предполагает внесение всех проблемных объектов и дорожных карт их достройки в специальный реестр Единой информационной системы жилищного строительства. Кроме того, в случае принятия поправок, регионы смогут создавать специальные некоммерческие фонды для достройки проблемных домов.

Мы предлагаем ввести банковское сопровождение, даем различные ограничения по видам деятельности, связанные, в частности, с выдачей кредитов и так далее. Все рисковые операции должны быть прописаны в законопроекте, чтобы эти фонды занимались только достройкой объектов", - добавил депутат. С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов.

Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ! Как отмывают деньги с новостроек. Обращение к Путину и Сбербанку

Обманутым дольщикам осталось ждать три месяца не снята и в ряде регионов стоит весьма остро, поэтому сегодня ключевая задача средства граждан с использованием упрощённого банковского сопровождения. Учредители газеты - Государственная Дума и Совет Федерации РФ. Обманутые дольщики будут помогать себе сами Растет количество регионов, где появились недострой и обманутые дольщики. ценные бумаги, а также размещать на банковских депозитах. Правда «Такой высокий результат был достигнут благодаря государственной программе по​.

Теперь компании, привлекающие средства граждан для строительства жилья, должны иметь статус специализированного застройщика, иметь трехлетний опыт работы и ввести в эксплуатацию не менее 10 000 квадратных метров жилья. В каждый объект застройщик должен вложить не менее десяти процентов собственных средств. При этом на момент начала строительства о компании не должно быть долгов по налогам, кредитам и прочих обязательств перед третьими лицами. Схема вторая страховая. Начал формироваться ор неудачливых инвесторов. Под какие-то выборы этот ор стал надоедать власти, пришлось что-то придумывать. Решили отдать это дело на откуп страховым компаниям. Всё просто. По его словам, на встречах они часто задают вопросы о том, почему те или иные меры не были приняты вовремя. Другой вопрос связан с тем, что делать с другими формами защиты прав обманутых долевых инвесторов? Они остаются прежними или сокращаются? В мае 2016 года принят федеральный закон, устанавливающий случаи привлечения застройщиков к уголовной ответственности в случае нарушения правил привлечения долевых инвестиций в строительство от граждан. Планируется, что средства фонда будут направлять как на выплату компенсаций, так и на то, чтобы достроить замороженные объекты. Эти ребята хорошо устроились. Брали жильё в полтора-два раза дешевле рынка, рисковали вместе с застройщиком, так почему кто-то должен потом их спасать? Законом были предусмотрены способы защитить права участников долевого строительства — страхование, счета эскроу, банковское поручительство. В первой очереди состоят лица, здоровью или жизни которых был нанесен ущерб, вследствие неправомерных действий застройщика. Вторыми в очереди находятся сотрудники компании, участвующие в строительстве объекта.

Алексей Токарев: Сегодня застройщику не дадут разрешение на строительство многоквартирного дома без банковской гарантии 20 Декабрь 2016 Комментировать Алексей Токарев: Сегодня застройщику не дадут разрешение на строительство многоквартирного дома без банковской гарантии Алексей Фисун: В нашей национальной ментальности распространена психология жертвы.

A A Инициатива Госдумы и Минстроя России по консолидации в Фонде защиты прав граждан - участников долевого строительства средств страховщиков, а также полномочий по достройке проблемных объектов, открывает перед обманутыми дольщиками новые перспективы. Очевидно, что вернуть дольщикам деньги практически невозможно, а вот получить ключи от квартиры с помощью государственного фонда становиться реально. Как известно, с конца декабря прошлого года закон запретил страховым компаниям заключать новые договоры страхования ответственности застройщиков.

"Гарантия дольщикам может составить ориентировочно 4 – 5 млн рублей"

Участники рынка разделились: одни приветствуют реформу — страхование ответственности дольщиков на деле не работало и только создавало проблемы девелоперам, другие опасаются, что новый фонд только усугубит ситуацию с дольщиками. По его словам, отчисления застройщиков в фонд составят около одного процента от стоимости дома. Средства пойдут на возмещение финансовых потерь гражданам и на завершение долгостроев при неисполнении девелоперами своих договорных обязательств. Министр подчеркнул, что отчисления заменят страховые взносы, само обязательное страхование планируется отменить уже в сентябре. Создание фонда узаконено июльскими изменениями в ФЗ-214 ст. Вместе с этим подчеркнем, что дольщики заинтересованы в получении результата в виде квартиры за определенную стоимость и в нужный срок.

Стало известно реальное число обманутых дольщиков в России

Фонд защиты дольщиков должен получить возможность выдавать гарантии для получения застройщиками проектного финансирования, заявил журналистам глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. В среду Госдума рассматривает в первом чтении очередные поправки в законодательство о долевом строительстве. Мы также понимаем, что застройщикам будет нужна помощь. Мы предлагаем в этом законопроекте предоставить Фонду защиты прав дольщиков и компании "Дом. РФ" право в том числе давать гарантии под кредиты, чтобы застройщики смогли получать проектное финансирование", - прокомментировал законопроект Николаев. Кроме того, отметил он, поправки предусматривают возможность зачисления на эскроу счета материнского капитала. Николаев подчеркнул, что поправки также направлены на облегчение достройки проблемных домов. Законопроект предполагает внесение всех проблемных объектов и дорожных карт их достройки в специальный реестр Единой информационной системы жилищного строительства. Кроме того, в случае принятия поправок, регионы смогут создавать специальные некоммерческие фонды для достройки проблемных домов. Мы предлагаем ввести банковское сопровождение, даем различные ограничения по видам деятельности, связанные, в частности, с выдачей кредитов и так далее.

.

.

Старые проблемы – новые возможности

.

ГД приняла в первом чтении законопроекты о защите дольщиков

.

Обманутые дольщики: исчезнут ли они с введением проектного финансирования?

.

Депутат: Фонд дольщиков должен давать гарантии под кредиты застройщиков

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плюсы и минусы банковской гарантии
Похожие публикации