Плата за землю лекция

Сущность и размер земельного налога, существующие ставки и их экономическое обоснование. Плательщики и объекты налогообложения. Порядок исчисления и уплаты, условия предоставления льгот, особые случаи при расчете. Арендная и нормативная цена земли.

Плата за землю и оценка земли. Использование земли в РФ является платным земельный налог и арендная плата. Рыночная стоимость участка устанавливается в соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗКРФ, ФЗми, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость также может применяться для определения арендной платы за участок, находящийся в гос. В случаях определения рыночной стоимости участка кадастровая стоимость этого участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Конспекты юриста

Земельный налог 11. Обязанность его уплаты может быть законодательно обусловлена самим фактом владения земельным участков или возникать при наличии некоторых дополнительных условий. Последние новости: Банк ВТБ Беларусь представил сервис мгновенных платежей для юридических лиц Земельным налогом в Республике Беларусь, согласно статье 193 Налогового кодекса, облагаются расположенные на ее территории земли. В том числе: Принадлежащие на правах частной собственности, пожизненного наследуемого владения или временного пользования физическим лицам, а также принятые ими по наследству; Принадлежащие организациям на правах частной собственности, постоянного или временного пользования.

Плательщиками земельного налога признаются физические и юридические лица, перечисленные в статье 192 НК РБ. Там же определены условия, исходя из которых, наступает обязанность уплаты земельного налога, основания для освобождения от него.

Земельный налог собирается с целью регулирования экономическими методами рационального использования земельных ресурсов, накопления средств, для проведения мероприятий по землеустройству, повышению качества и охране земель, территориальному развитию. Порядок исчисления и уплаты земельного налога регулируется статьями Налогового кодекса Республики Беларусь.

В качестве налогового периода для расчета суммы земельного налога принимается календарный год. О решении, касательно возникновения или изменения прав на земельный участок, соответствующий государственный орган информирует налоговые органы по месту постановки на учет организации или индивидуального предпринимателя, в отношении физического лица — по месту нахождения земельного участка.

Сообщение содержит сведения о площади, кадастровой стоимости, целевом назначении и использовании земельного участка. Расчет подлежащей уплате суммы производится умножением налоговой базы на ставку налога. Ставки земельного налога в 2019 году для жилой усадебной зоны установлены для физических лиц за год: 20,72 белорусских рублей за гектар — если кадастровая стоимость земельного участка меньше 20 720 бел.

Расчет земельного налога для юридических лиц сложнее, в нем учитываются многие факторы, в том числе стоимость участка, вид производимой на нем деятельности и пр. Местные Советы депутатов вправе увеличивать или уменьшать ставки земельного налога некоторым категориям плательщиков.

В статье 193 Налогового кодекса перечислены виды земельных участков облагаемых налогом и освобожденных от него. Льготы по земельному налогу не распространяются на земельные участки, используемые для предпринимательства или ведения фермерского хозяйства. Местные государственные органы вправе предоставлять отдельным плательщикам льготы по земельному налогу, исходя из их имущественного положения. Следует заметить, что отсутствие у физических лиц документов на земельные участки не освобождает от уплаты налога.

С другой стороны — уплата налога за земельный участок не является подтверждением прав на него. Физические лица уплачивают налог в срок не позже 15 ноября текущего года.

В случае получения извещения от налоговых органов после указанного срока, налог уплачивается не позднее тридцати дней со дня вручения извещения. Участники гаражных кооперативов и садоводческих товариществ могут производить оплату земельного налога через управляющие органы этих организаций.

В сельской местности оплата земельного налога часто происходит через сельсоветы. В 2015 году произошли некоторые изменения законодательства, касающиеся начисления земельного налога: организациям, применяющим упрощенную систему налогообложения , вменено в обязанность платить земельный налог вне зависимости от площади земельных участков. В 2014 году за участки площадью менее 0,5 гектара налог не начислялся. Как видно из вышеизложенного, правильное начисление земельного налога процесс довольно трудоемкий, сопряженный с множеством оговорок, ограничений и исключений.

Однако большая часть работы в этом направлении ложится на государственные органы, потому риск ошибок и ответственности за них для плательщиков сравнительно не велик.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за землю Земельний податок, орендна плата єдинниками Земельный налог,арендная плата единщиками

Введение. Основная часть. 1) ВОПРОС: История развития платы за землю. 2) ВОПРОС: Сущность и содержание платы за землю в. Налоги. Реферат по предмету. Тема конспекта Плата за землю и ее формы. Работа состоит из следующих пунктов: Формы и цель.

Правовое регулирование отношений собственности. Содержание права собственности на землю. Контроль за соблюдением земельного законодательства и использованием земли. Органы земельного контроля, их полномочия. Понятие государственного земельного контроля. Характеристика государственного земельного кадастра. Права и обязанности арендатора и арендодателя. Изучение методики расчета арендной платы в Борском сельском поселении. Создание системы ее учета в MS Excel. Порядок предоставления земли для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Понятия, управления лесным фондом и основы землеустройства. Основные ограничения права собственности. Категории Земельного фонда. Правовое регулирование порядка исчисления и уплаты земельного налога. Условия предоставления льгот по земельному налогу.

Субъекты и объекты платы за землю. Аграрное право 9.

Выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества. Обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах.

Плата за землю

Земельный налог 11. Обязанность его уплаты может быть законодательно обусловлена самим фактом владения земельным участков или возникать при наличии некоторых дополнительных условий. Последние новости: Банк ВТБ Беларусь представил сервис мгновенных платежей для юридических лиц Земельным налогом в Республике Беларусь, согласно статье 193 Налогового кодекса, облагаются расположенные на ее территории земли. В том числе: Принадлежащие на правах частной собственности, пожизненного наследуемого владения или временного пользования физическим лицам, а также принятые ими по наследству; Принадлежащие организациям на правах частной собственности, постоянного или временного пользования. Плательщиками земельного налога признаются физические и юридические лица, перечисленные в статье 192 НК РБ. Там же определены условия, исходя из которых, наступает обязанность уплаты земельного налога, основания для освобождения от него.

Плата за землю

Подробнее Формы платы за землю. Плата за землю и оценка земли Сегодня в соответствии с действующим Земельным кодексом Российской Федерации ЗК РФ основными формами платы за землю являются земельный налог до введения в действие налога на недвижимость и плата за аренду земли. Помимо них как своего рода взимание платы за землю можно рассматривать сборы, пошлины и иные платежи за сделки с землей. Объективные, экономически обоснованные принципы установления любой формы платы за использование земли не могут не основываться на оценке земель. Поэтому все виды платы за землю в своей первоначальной основе опираются на данные кадастровой, рыночной или нормативной стоимости земельных участков. Результаты кадастровой оценки земель служат основой стоимостной базы для установления арендной платы и в ряде случаев других платежей сборов, пошлин, залоговой, выкупной цены, цены купли-продажи и т. Налоговый кодекс: плата за землю и земельный налог Земельный налог используется для обеспечения функционирования органов государственной власти, местного самоуправления и в целях стимулирования рационального использования земель и их охраны. В нем рассмотрены такие важные аспекты как налогоплательщики, объекты налогообложения, налоговый период, отчетный период, налоговая ставка, налоговые льготы, порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу, налоговая декларация, налоговая база и порядок ее определения, в т.

Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Узнать стоимость Земельный налог в соответствии с Законом РФ от 27 декабря 1991 г. Правовую основу расчета платы за землю составляют нормативные правовые акты, а также ведомственные методические указания и разъяснения.

Аграрное право

.

Земельный налог

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за землю
Похожие публикации