Квартира по договору дарения должна ли я платить долги за жкх

Например, граждане часто задумываются, как лучше поступить со своей квартирой: завещать или подарить? Рано или поздно такие мысли приходят к каждому, у кого есть свой дом. Дарение долга Договор дарения заключается в нашей стране достаточно часто. В некоторых случаях вместе с подарком к одаряемому переходит не только право собственности на дар, но и обязанность выплаты долгов, связанных в подарком.

Такой вопрос возникает часто у родственников дарителя, недовольных тем, что имущество обычно это недвижимость оказалось в собственности чужого человека. Дарственная — это договор дарения и может составляться не только в пользу родственников, но и лиц без родственных связей. Обычно этим фактом недовольны родственники, не получившие после смерти дарителя ожидаемое наследство, поэтому в таких случаях и возникает вопрос, можно ли оспорить дарственную. Если переход права собственности в регистрирующих органах не отмечен, то договор дарения является обычной бумажкой, а значит, квартира не подарена и ее собственником остается даритель.

Дарение квартиры с долгами

Я не плачу долг по кредитной карте Сбербанка с декабря 2018 года до этого 5 лет платила без единой просрочки , ввиду вынужденного увольнения с работы. Банк был извещен о трудном положении, от звонков не уходила и пыталась договориться полюбовно о разрешении проблемы. Сегодня получила смс от Сбербанка с текстом: По заявлению Банка о взыскании долга по кредитному обязательству ведется судебное производство.

Вы еще можете погасить задолженность в добровольном порядке. Погасить задолженность в 94 000 т. Все мое имущество НЕ выступало в качестве обеспечения по договору кредитной карты.

Могу ли я свое имущество переписать в данный момент на мать по договору дарения, чтобы после вынесения решения судом в пользу банка, судебные приставы не смогли реализовать мое имущество?

Может ли данная сделка быть оспорена в суде после вынесения решения судом и передачи дела судебным приставам? В основном приставы не занимаются оспариванием таких сделок, если все-таки дело дойдет до суда заявит в суде ходатайство об отсрочке рассрочке платежей по долгу в порядке ст. Юрист Ерхов В.

В 2 комн. Соглашение о порядке пользования квартирой ни в добровольном порядке ни по суду не заключалось. В квартире прописаны и проживают дочь и бывшая жена брата, ничего за квартиру не платят с 2013 г. ИПУ не было, сейчас установили на воду. ТСЖ с меня хотят взыскать за 3 посл года за содержание помещения, отопление, вывоз и утилизация ТБО, горячее водоснабжение подогрев , холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы пять пунктов без пояснений , горячее водоснабжение вода , техобслуживание газ сетей, капитальный ремонт, отведение сточных вод СОИ, содержание вентиляции, обращение с ТКО, пени.

За содержание помещения, отопление, кап ремонт, тех обсл газ сетей считают за кв м моей доли, а остальное по норме как с собственника-хотя я не пользуюсь ком услугами ресурсами не проживаю. За что я должна платить, а за что не должна 1-когда не был установлен счетчик воды 2-с момента когда установлен счетчик воды 3-должны ли были меня уведомить о наличии долга мир суд принял суд приказ, я отказалась, ТСЖ направило иск заявление в суд.

В 2013 г разговаривала с председателем ТСЖ чтобы отключили от услуг, сказал не могу, начисляли только общедомовые услуг и отопление. Сменился председатель ТСЖ, стали начислять все по-максимуму. Считаю, что по аналогии с коммунальными квартирами, то что берется по норме с человека не должно начисляться.

Юрист Огнянников Н. Здравствуйте, как собственник вы несёте бремя содержания имущества. Дабы такой ситуации не возникало, вы можете разделить лицевые счета, на которые вам начисляться уже не будут определённые услуги, так как не проживаете и не используете.

Прошу помочь мне с таким вопросом: В квартире проживали: муж, жена и ребенок 8 лет , квартира в собственности жены, получена дарением родственника , но в период брака с мужем.

Проживали семьей все вместе. Прописаны в ней только жена и дочка. Сейчас на развод еще не подали, но сформировался долг за квартиру чуть более 3 месяцев. Можете что нибудь посоветовать? Юрист Жбанкова О. Добрый день! Можно путем подачи судебного приказа взыскать с супруга долг по коммунальным платежам! При этом квартиру она все эти годы сдавала в аренду. Читать ответы 2 17. Проблема вот в чем. У мамы в Банке Русский Стандарт кредитная карта. Мама умерла. При звонке из банка я спросила про страховку.

Мне первый раз сказали, что к данному продукту страховка не подключалась. А когда я консультировалась на сайте по чат переписке мне написали что страховка была, но она ее отключила причем не в письменном виде, а по телефону. Сегодня мне опять звонили из банка и сказали что если мы не определимся кто будет платить долг, то он будет расти с каждым днем. На мой ответ что до 6 месяцев пока кто либо не вступит в наследство проценты не должны начисляться. Девушка мне сказала, что нет проценты начисляются.

И дала нам срок подумать о том кто будет платить до конца месяца, а дальше побегут штрафы и неустойки. Я попросила выслать нам копию договора, так как что бы что то решать по оплате нам нужно знать на каких условиях была взята карта. А не голословно платить озвученную сумму.

Мне ответили что документы могут предоставить только если я соглашусь платить долг. Подскажите как мне быть, что мне говорить когда они мне позвонят в конце месяца. Наследства нет. Квартира оформлена договором дарения. Правда проблема в том что срок между оформлением и смертью очень маленький 9 дней. И как мне сказали, что банк запросто может оспорить сделку и оставить меня ни с чем. Юрист Кугейко А. Здравствуйте, Ничего не платите. Если банк обратится в суд, посетите юриста со всеми документами по делу.

В целом после смерти заемщика проценты не кредит не начисляются и сумма замораживается. Желаю Вам удачи и всех благ! Юрист Москвичев А. Екатерина, На период принятия наследства 6 месяцев банк не вправе начислять штрафные проценты, проценты же, предусмотренные кредитным договором так и остаются, как в договоре. Разумеется, не следует торопиться что-то платить, тем более, наследства нет.

Оспорить договор дарения тоже не просто, нужны основания. Вы не пишете об этом, соответственно, Вам лучше знать есть ли основания к признанию договора недействительным. Насколько здорова была наследодатель при заключении договора дарения.

ДД, я нахожусь в декрете, двое детей в возрасте 3,5 годика и 10 месяцев. Его дочь настроила против меня, оформила на себя доверенность и суд они выиграли, предоставив по экспертизе результаты что дед не отдает отчет своим действиям. Вернуть дом была согласна, если бы сам лично дед попросил его вернуть. Но так как этого не было и меня покрыли грязью его дочь моя тетка и мой отец, то добровольно я не вернула дом. Я подала заявление на отсрочку и обязуюсь выплатить долг когда выйду с декретного отпуска, срок отсрочки составляет 2 года 2 месяца.

Суд отказал мне в отсрочки что декретный отпуск по уходу за ребенком не является основанием для отсрочки и что мною не были предоставлены документы что я другого имущество не имею. Что мне теперь делать? Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01. Обжалуйте отказ. Случай такой: Наследник вместе с наследством получил долг по суду. В качестве наследства он получил две доли в двух квартирах.

Одна доля - 22,5 м. На момент получения наследства наследник жил с матерью в съемной квартире и ни у кого из них не было жилья в собственности. После решения суда, по которому наследник вместе с наследством унаследовал долг, он подарил матери меньшую долю в квартире 7,7 м. Технически это было возможно, потому что на тот момент еще не было исполнительного производства.

Теперь самое интересное. Наследник-должник снова становится наследником на новую долю в квартире, долю в которой он ранее подарил матери. На этот раз он унаследовал в ней 6 м. Согласно п. Сам должник проживает в доле в квартире 22,5 м. Его мать в доле 7,7 м. И здесь главный вопрос: законно ли их выставлять на аукцион, ну или передавать взыскателю в случае нереализации?

Ведь член семьи должника обладает только 7,7 м, что даже ниже учетной нормы в 10 м. Только в совладении с сыном-должником доля его матери увеличивается, становясь более пригодной для жизни, хотя она все равно меньше 18 м.

И, если позволите, еще один смежный вопрос: Правильно ли я понимаю, что признать сделку дарения доли 7,7 м. Поскольку член семьи должника по 4 п. ФЗ об ИП должен быть обеспечен неприкосновенностью минимального имущества.

Проживать в доли сына-должника мать не имеет права так как таким правом обладают только несовершеннолетние дети должника плюс на двоих у них получалось бы 22,5 м. Кстати, есть что-нибудь объективное о минимальном размере жилплощади на человека? Я не нахожу ответа на этот вопрос. Юрист Ковресов-Кохан К. Действия ФССП правомерны, так как наследник отвечает по долгам наследодателя в размере принимаемого наследства.

Наследник принял и долг и две доли квартиры. Сделка дарения законна, так как на тот момент не было вынесено ограничение на регистрационные действия. Но она признается ничтожной, так как наследник знал о принятой им задолженности по наследству.

Квартира в равных долях с сыном. Хочу в его пользу оформить договор дарения.

fotolinia.com › ask › podarok-s-dolgami. На момент дарения за квартирой числились большие долги за жилищно-​коммунальные услуги. Я хочу оформить на свое имя новый лицевой счет, на который бы Вы действительно должны платить за ЖКУ только за период Например, в Казани женщина купила квартиру по договору.

В некоторых случаях вместе с подарком к одаряемому переходит не только право собственности на дар, но и обязанность выплаты долгов, связанных в подарком. Важно Дарение долгов — нарушение прав одаряемого, потому как любые задолженности по содержанию преподносимого в качестве подарка имущества, возникшие до момента дарения, даритель обязан погасить за счет собственных средств. В то же время, по дарственной одно лицо может погасить долг одаряемого перед третьим лицом либо простить долг одаряемого в рамках установленного законом права дарителя освободить одаряемого от той или иной имущественной обязанности перед собой или перед иным лицом. Это совершенно иная форма дарения долгов, которую следует признать вполне правомерной. Переходят ли долги при дарении имущества Согласно ст. В то же время, если для отчуждения определенного имущества необходимо проходить процедуру государственной регистрации к примеру, при дарении квартиры или автомобиля , то право собственности у нового владельца возникнет только с момента завершения необходимой регистрации. Как следует из ст. На основании анализа указанных статей можно сделать вывод о том, что с момента возникновения права собственности на подарок у одаряемого возникает обязанность содержать вещь, подаренную ему дарителем. Только после момента возникновения права собственности новый владелец обязан уплачивать все долги, возникшие в период его пребывания в собственности. В то же время все долги, возникшие до этого то есть долги дарителя должен погашать сам даритель как лицо, на которое было возложено бремя содержания вещи до передачи ее в дар. Долги при дарении квартиры Выше уже были описаны основные правила определения того лица, которое обязано погашать долги при дарении вещи. Применительно к дарению недвижимости квартиры, в том числе следует отметить, что одаряемый вступает в право собственности только после прохождения государственной регистрации передачи данного права по договору дарения. И именно с этих пор он несет обязанность оплаты коммунальных услуг и прочих платежей, связанных с содержанием подаренной ему недвижимости. Если же квартиру до передачи в дар, предыдущий собственник содержал недобросовестно к примеру, накопил задолженность по оплате услуг ЖКХ , то соответствующие сформировавшиеся до дарения долги обязан погасить именно даритель, но не получатель подарка. Важно отметить, что стороны договора дарения вправе самостоятельно решить и прописать в договоре условия погашения тех долгов, которые сформировались до передачи недвижимости в дар. Такая возможность прямо следует из принципа свободы договора, закреплённого в ст. Пример Петров купил в кредит квартиру для вселения в нее своего родственника Сидорова, оказавшегося в трудной жизненной ситуации. Сидоров был прописан и проживал в квартире со дня получения Петровым свидетельства о праве собственности на нее. За время своего проживания Сидоров не оплачивал услуги управляющей компании, накопив тем самым большую задолженность, которую управляющая компания взыскивала в Петрова как собственника.

Я не плачу долг по кредитной карте Сбербанка с декабря 2018 года до этого 5 лет платила без единой просрочки , ввиду вынужденного увольнения с работы.

Переходят ли долги за коммунальные услуги на нового владельца недвижимости? Часто коммунальные службы при этом отстаивают точку зрения, согласно которой эти долги перешли на нового собственника вместе с приобретенной недвижимостью. Так ли это на самом деле?

Договор дарения долги за жкх

Могу ли я не платить долг? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Такими участниками являются владелец, потребитель, исполнитель, производитель. Причем производитель услуг может быть и их исполнителем. Потребитель обязан оплатить, если он фактически пользовался ими.

Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей

Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей Автор: Федотенко Ю. Ответить на этот вопрос однозначно достаточно трудно. Рассматривая вопрос о лишении квартиры и выселении, первоначально нужно выяснить, частная ли эта квартира или государственная муниципальная. И в зависимости от этого решать судьбу проживающих на данной жилой площади граждан. Квартира приватизированная, перешедшая в собственность по наследству, по договору купли-продажи, дарению, либо другим способом. Следует начать с того, что обратить взыскание не только на квартиру, принадлежащую гражданину на праве собственности, но и на любое другое имущество должника можно только на основании вступившего в законную силу судебного решения. Допустим, имеются судебное решение и исполнительный лист на взыскание огромной суммы задолженности по коммунальным платежам, которая скапливалась годами. Есть такое мнение: собственник отвечает по долгам всем своим имуществом.

Мама подарила мне квартиру с долгами. Кто должен их выплачивать?

Консультаций: 404 Согласно п. Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник. Подпунктом 3 п.

Пришла платежка за капитальный ремонт

.

Возьмут под крышу

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ
Похожие публикации