Как узнать в паспорте бти несущая стена или нет

Как определить несущая стена или нет? Содержание 1 Как узнать, несущая стена или нет, чтобы обезопасить себя при перепланировке? От автора: здравствуйте, дорогие читатели. Все мы трепетно любим свое жилище, ухаживаем за ним, делаем косметические ремонты. Иногда нам становится недостаточно простых отделочных работ, и мы начинаем задумываться о перепланировке квартиры.

Как определить несущую стену на плане? Необходимо детально рассмотреть чертеж квартиры и обозначить толщину стен. На бумаге несущие стены обозначены более плотными, сплошными линиями. Проем или ниша в несущей стене? После того, как определить несущую стену в квартире, многие задают вопрос о формировании проема или дополнительной ниши в несущей стене. Создание встроенного проема во многих квартирах в панельных домах допустимо.

Как узнать какие стены в квартире несущие

Как определить несущая стена или нет? Содержание 1 Как узнать, несущая стена или нет, чтобы обезопасить себя при перепланировке? От автора: здравствуйте, дорогие читатели.

Все мы трепетно любим свое жилище, ухаживаем за ним, делаем косметические ремонты. Иногда нам становится недостаточно простых отделочных работ, и мы начинаем задумываться о перепланировке квартиры. Она бывает двух видов: либо возведение дополнительных стен, либо снос некоторых из уже имеющихся. Чаще всего используется второй вариант.

Квартиры во многих домах довольно маленькие, порой развернуться на такой площади практически невозможно. Поэтому люди и пытаются выйти из положения с помощью перепланировки.

Кто-то соединяет кухню и гостиную, кто-то расширяет площадь комнаты путем присоединения к ней лоджии, а некоторые просто делают из двух комнат один большой зал. Проблема в том, что не всякая стена может быть безопасно повреждена или удалена. В любом доме существуют несущие конструкции, без которых строение просто рухнет. Поэтому вы обязательно должны обладать информацией о том, как узнать, несущая стена или нет, чтобы перепланировка не привела к огромным штрафам или к трагедии.

А перед тем как начать, хочу дополнительно обратить ваше внимание вот на что. После перепланировки квартиры обычно делают косметический ремонт, причем, чаще всего, с довольно большим размахом. Раз уж вы даже к сносу стен готовы приступить самостоятельно, то и отделку помещения вряд ли захотите доверить посторонним. На нее приходится нагрузка от балок, стен, перекрытий и тому подобного. Проще говоря, несущие элементы представляют собой основу здания, на которой все и держится.

Если один из них повредить или убрать, то итог может быть очень трагичным — от трещин в других стенах, куда в таком случае придется дополнительная нагрузка, до обрушения здания. Именно поэтому любая перепланировка должна быть предварительно согласована в БТИ.

Как вы понимаете, это вынужденная мера безопасности, необходимая для всех живущих в доме людей. В том числе и для инициаторов такого глобального ремонта. Подробнее к вопросу о согласовании мы вернемся чуть позже, а сейчас поговорим о том, как же отличить несущие элементы от обычных, чтобы случайно не создать опасную ситуацию. Самый простой способ — добыть в Управлении капитального строительства УКС план вашего дома.

На этом полезном чертеже показано и непосредственно несущие элементы, и опирающиеся на них плиты перекрытия. Похожий план можно взять и из домовой книги или техпаспорта, но там все несколько сложнее, для понимания необходимо разбираться в чертежах и обладать хоть каким-то опытом строительных работ.

Если по каким-то причинам ни один из планов вам не доступен, то придется привлечь к участию те знания, которые вы почерпнете из этой статьи. Но запомните накрепко: если есть хоть малейшая тень сомнения, то не вздумайте начинать перепланировку без официального уточнения. Любая ошибка в этом деле грозит очень крупными неприятностями, и это в лучшем случае.

Здесь практически все вертикальные элементы несут на себе нагрузку. Исключение составляют лишь некоторые внутренние перегородки. Их толщина обычно составляет 80— мм, в некоторых случаях доходит до мм. А вот от мм и выше — такой размер свойственен уже несущим стенам. Также можно сориентироваться и по материалу, из которого сделана конструкция. Практически во всех панельных домах для внутренних перегородок используются гипсобетонные панели. А вот для тех, которые волнуют нас сейчас больше всего — железобетонные блоки.

Здесь толщина интересующих нас конструкций должна быть не менее мм. Но такой нехитрый подход поможет лишь в домах, построенных до х годов. В более новых строениях ситуация может быть совсем иной. Поэтому для точно определения типа стен в таких домах все же нужно искать официальный источник сведений. Такой тип строения — это конструкция, сделанная с помощью каркаса из арматуры, который залит бетоном. В таких зданиях основная нагрузка обычно приходится на те стены, толщина которых не менее 20 см.

Но подобные строения обычно делаются по индивидуальным заказам, поэтому все же стоит ориентироваться на план дома. Для более точного определения толщины нужно предварительно очистить поверхность от всех декоративных слоев: штукатурки, краски, обоев и, тем более, гипсокартона. Хотя отделка вносит не такие уж значительные коррективы, она все же может критично повлиять на результат измерений. Как говорилось выше, конструкция, на которую приходится основная нагрузка — это основа всего здания.

Поэтому и обращаться с ней нужно крайне бережно. Для начала обозначим те действия, которые недопустимо совершать по отношению к несущей стене:. При этом следует учесть, что делать и расширять проемы можно только после официального согласования с администрацией.

А при сверлении следует сначала определить, нет ли внутри стены проводки. В противном случае вы можете попасть сверлом прямо в нее, что грозит вам тяжелыми травмами, а квартире — обесточиванием. В начале статьи мы упоминали, что любые действия, связанные с изменением планировки квартиры, необходимо сначала согласовывать в соответствующих инстанциях. Как правило, такими вопросами занимается Бюро технической инвентаризации БТИ.

Согласование является обязательным по двум причинам. Во-первых, жильцы не всегда могут верно определить тип стены, поэтому начинают производить какие-то запрещенные действия с несущей, принимая ее за внутреннюю перегородку.

Что, как уже не раз упоминалось, может стать реальной угрозой для жизни людей. Во-вторых, без официального разрешения любая перепланировка считается незаконной. Это приведет и к штрафам, и к тому, что впоследствии такую квартиру невозможно будет продать. В завершение темы предлагаем вам посмотреть видео для большей наглядности. Помните, что за действия, совершаемые в вашей квартире, несете ответственность только вы.

Поэтому отнеситесь к вопросам перепланировки предельно внимательно. Удачи вам и великих свершений в деле ремонта! Главное, чтобы стена не оказалась несущей. Удаление промежуточных перегородок, не так влияет на разрушение конструкции здания. Несущая стена — элемент опоры всей конструкции строения, который несет нагрузку верхних этажей и распределяет ее на нижних.

На начальном этапе перепланировки, важно определить какие стены могут быть подвержены удалению, а какие необходимо сохранить. Перед начальным этапом строительства необходимо знать, как определить несущую стену в квартире? Глобальные перепланировки домов многоэтажных строений влекут массу последствий и трудностей в оформлении, особенно если осуществлять все этапы самостоятельно. Технология перепланировки является более сложной, требует детальных знаний и ограничивает реализации собственных идей.

В панельных, монолитных и многоэтажных домах перепланировку произвести сложнее, поскольку необходимо получить разрешение и согласовать строительство в органах БТИ. Правильно определить какая стена несущая могут только профессиональные мастера.

Строители компании ИнноваСтрой, совместно с органами БТИ проводят перепланировку квартир и частных домов любой сложности. Мастера компании произведут расчеты, дизайн и разработают детальный план будущей застройки. Провести осмотр, определение возможности реализации пожеланий клиента осуществляют уже на первом посещение объекта.

При возникновении нюансов и необходимости срочного оформления документов застройщики компании ИнноваСтрой также готовы оказать сопровождение клиенту. Определить какая стена несущая, в квартире необходимо еще на первом этапе оформления собственности.

Перепланированную недвижимость сложнее продать. А при затягивании с оформлением документов налагаются штрафы и обязательства на владельца. Знания строительных чертежей, помогут владельцу разобраться с несущими стенами и в техническом паспорте. В доме с кирпичными перегородками и основанием, все стены толще 38 см, считаются несущими.

Строители определяют толщину путем подсчета выложенных в ряд кирпичей. Межкомнатные перегородки, построенные из блоков или кирпича, составляют всего мм. Стены между соседними квартирами не намного толще — 25 мм. В строении монолитного типа определить несущую стену в доме несколько сложнее, поскольку используют другие значения при постройке. Стены, превышающие толщину 20 см, являются несущими.

Однако точнее поможет разобраться архитектурный план проекта, поскольку нюансы современного строительства могут включать различные варианты отступления от стандартных размеров. У владельцев городских квартир часто возникает вопрос, как определить несущую стену в панельном доме? Ответить на вопрос может только опытный инженер-архитектор. В доме панельного типа все стены толще см считаются несущими. Осуществлять перепланировку в квартире панельного типа зачастую намного сложнее.

Перегородки обычно составляют до 10 см. Все наружные стены всегда являются несущими. К тому же внешние стены здания составляют его коробку и граничат с фасадной стороной строения. Основными считают и наружные стены квартиры, обращенные к лестничному проему или соседским жилищам. Все несущие стены находятся четко перпендикулярно основной конструкции опорных плит. Верхние плиты опираются на стены укороченной стороной. После того как определены несущие стены владелец несет полную ответственность за повреждение, деформацию или создание давления на элементы.

Создание проемов и арок в несущей стене влечет за собой массу отрицательных воздействий на коробку строения и негативно отражается на всей конструкции. Возникновение трещин, усадки дома, разрушения фасадных элементов начинается от воздействия на несущую стену.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определить несущая стена или нет?

Строители компании ИнноваСтрой, совместно с органами БТИ проводят помогут владельцу разобраться с несущими стенами и в техническом паспорте. При возникновении вопроса, как определить несущая стена или нет. Пример: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в.

Как определить, что стена несущая? Как определить несущая стена или нет? Как можно оперативно узнать, выполнялась ли в квартире перепланировка? Подскажите, пож-та , такой вопрос по ситуации. Рассматриваю покупку определенной эксклюзивной квартиры. Дом - монолитный г постройки, по индивидуальному проекту. Квартира очень понравилась, но смущает, что в ней присутствует зал-гостинная, имеющая длину почти в 15 метров , но при этом на такой площади столь большой плиты перекрытия нет никаких опорных внутренних стеновых перекрытий кроме разумеется основных окружающих стен самого помещения. Продавец говорит, что приобрел квартиру уже в таком виде, как вторичку и никогда этим не заморачивался. Паспорт БТИ при его сделке не заказывался и у него он отсутствует. У меня есть внутренние опасения, что в квартире могли быть снесены несущие монолитные внутрикомнатные стены или опорные столбы каркаса для получения большого помещения без каких либо перегородок. Подскажите, как можно наиболее быстрым способом проверить - делалась перепланировка в квартире или нет? Как я понимаю, основным способом здесь является заказ паспорта БТИ, но на это нужно время. Есть ли какие более быстрые варианты проверки? Главная Можно ли по плану БТИ определить несущую стену? Как узнать несущую стену?

Главная Можно ли по плану БТИ определить несущую стену? Чаще всего при согласовании перепланировки собственники помещения задаются вопросом — какая стена в квартире или нежилом помещении несущая, а какая нет.

Сверление несущей стены. Несущие стены в панельном доме. В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились.

Можно ли по плану БТИ определить несущую стену?

Как определить несущая стена или нет? Обозначение несущих стен на плане бти Главное, чтобы стена не оказалась несущей. Удаление промежуточных перегородок, не так влияет на разрушение конструкции здания. Несущая стена — элемент опоры всей конструкции строения, который несет нагрузку верхних этажей и распределяет ее на нижних. На начальном этапе перепланировки, важно определить какие стены могут быть подвержены удалению, а какие необходимо сохранить. Перед начальным этапом строительства необходимо знать, как определить несущую стену в квартире?

Как определить несущая стена или нет?

Возможно ли по документам БТИ определить несущая стена или нет? Точнее предположить возможно, но получить точный ответ нельзя. Опишем далее основные методы определения не специалистом несущих и не несущих конструкций: 1. Данные документы бывают для квартир двух видов 1. Технический паспорт БТИ Так вот, поэтажный план в принципе не подходит для анализа конструкций квартиры. Это просто чертеж вашей квартиры и все. А вот Технический паспорт БТИ может быть несколько более полезен, но полезен только в том случае, если вам интересна площадь помещений. Кроме того, в нем можно узнать о том, из какого материала построено здание, в каком году и другие технические детали а вот относительно типа стен, ответов в этом документе вы не найдете.

.

.

Возможно ли по документам БТИ определить несущая стена или нет?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Несущая ли стена на техпаспорте БТИ на квартиру
Похожие публикации