Как приостановить торги по продаже имущества должника

Продажа имущества должника - субъекта естественной монополии Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу Статья 201. Продажа имущества должника - субъекта естественной монополии 1. При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, в качестве обязательного условия договора купли-продажи имущества должника - субъекта естественной монополии, непосредственно используемого для производства и или реализации товаров работ, услуг в условиях естественной монополии, устанавливаются условия, указанные в пункте 2 настоящей статьи. Федерального закона от 30.

Как приостановить торги в банкротстве. Приостановление торгов реализация имущества должников Как приостановить торги, на стадии реализации имущества Отмена незаконных торгов в суде; отмена незаконных торгов в Федеральной антимонопольной службе Ставка НДС: Закон предусматривает, что в некоторых случаях продажа может осуществляться только на торгах. Торги по продаже имущества должников относятся именно к этой категории. Они должны проходить в форме открытого аукциона, как по составу участников, так и по форме подачи предложений о цене.

Решение по делу № Т18/15-127

Постановление 18-й ААС от 07 июня 2016 года Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2016 года. Постановление изготовлено в полном объеме 07 июня 2016 года. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Забутыриной Л.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 26. Челябинск, ул. Начальная цена лота 1 345 479,75 рублей т. Определением суда от 17. Определением суда от 27. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 29. Не согласившись с принятым судебным актом Штейн Валерия Игоревна, обратилась в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила судебный акт отменить и принять новый судебный акт.

Заявитель полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Указывая на положения статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель отметил, что при обращении им были указаны допущенные в ходе проведения торгов нарушения, которые не были признаны таковыми. Ссылаясь на положения пункта 1 статьи 131 , пункта 1 статьи 148 Федерального закона от 26. Податель жалобы указал, что торги был приостановлены в последний день приема заявок 02.

После истечения последнего периода снижения цены, конкурсный управляющий обязан был созвать собрание кредиторов и предложить им оставшееся после торгов имущество.

Прием заявок был возобновлен с 09. По состоянию на 09. Ссылаясь на положения статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель указал, что конкурсный управляющий, подавая заявление о принятии обеспечительных мер в виде приостановления торгов в суд, заведомо знал о том, что обеспечительные меры могут применяться только судом, а приостановление торгов является обеспечительной мерой, конкурсный управляющий не имеет установленных законом полномочий на производство таких действий.

Статья 129 Закона о банкротстве устанавливает закрытый перечень полномочий управляющего. Закон о банкротстве не содержит положений, предоставляющих управляющему право на применение обеспечительных мер, реализация которых возможна лишь на основании судебного акта. Суд допустил возможность приостановления торгов по инициативе управляющего, однако не учел выводы, которые заложены в определении об отказе в принятии обеспечительных мер в части приостановления торгов.

Обращение в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер также свидетельствует о том, что управляющий не считал возможным без судебного акта приостанавливать проведение торгов. Заявитель отметил, что судом не дана оценка следующим обстоятельствам. Торги возобновлены 07. Так как потенциальные участники торгов могли узнать о возобновлении приема заявок для участия в торгах только после доставки газеты с размещенным объявлением не ранее воскресенья 08.

Права заявителя — кредитора нарушены, поскольку такой порядок организации торгов привел к невозможности ей стать участником торгов, в связи с отсутствием времени для оформления необходимых документов для участия в торгах.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15. В последующем разбирательство откладывалось до 31. Представитель подателя жалобы, кредитора доводы жалобы поддержал в полном объеме. Представитель конкурсного управляющего указал на отсутствие оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии со статьями 123 , 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения представителей лиц, участвующих в деле, дело рассматривалось в их отсутствие. Как установлено судом и следует из материалов дела, 04. Валдайская, 15 А. Начальная цена — 1 114 626,60 рублей.

Валдайская,1 5 А. Начальная цена — 1 149 452,10 рублей. Период снижения - 10 рабочих дней. Прием заявок время мск - с 10-00 10.

Начальная цена лота на текущем периоде - 1 345 479,75 руб. Условия дальнейшего снижения: Понижающий шаг торгов - 269 095,95 рублей. Цена отсечения - 538 191,90 рублей. Задаток - 269 095,95 рублей. Определением суда от 16. В остальной части заявленных обеспечительных мер было отказано. Валдайская, 15А. Цена лота на текущем периоде - 780 238,62 рублей. Цена на периоде - 804 616,47 рублей. Цена на периоде - 538 191,9 рублей. Прием заявок возобновляется с 10-00 09.

Лысов А. В результате торгов Лысов А. Кредитор Штейн В. Заявитель указал, что конкурсный управляющий совместно с организатором торгов самовольно, не обладая надлежащими полномочиями, приостановили торги по продаже имущества должника, заявка принята 10.

Кроме того, участник торгов не может участвовать в торгах по агентскому договору через доверенное лицо. Таким образом, нарушение прав кредитора заключается в том, что в ходе проведения торгов, с нарушением Закона о банкротстве , он был лишен возможности удовлетворения своих требований путем получения имущества должника. Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что приостановление торгов было вынужденной мерой и не привело к нарушению прав кредиторов, нарушений порядка проведения торгов при определении участников торгов не установлено, законодательство не содержат запрета на участие в торгах через агента, направление заявки на участие в торгах, во исполнение агентского договора, не приводят к нарушению действующего законодательства, а также законных прав и интересов заявителя.

Судом отклонены доводы заявителя о том, что заявка была принята по истечении срока на проведение торгов, как основанные на ошибочном толковании норм действующего законодательства, и как не подтвержденные материалами дела.

Оснований для отмены судебного акта не имеется в силу следующего. В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве конкурсное производство - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов; Исходя из положений пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве, продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах пункт 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

Проведение торгов по продаже имущества должника в ходе процедуры банкротства имеет своей целью получение максимальной выручки от его реализации, за счет которой, в свою очередь, погашаются требования кредиторов. Следовательно, должник и конкурсные кредиторы заинтересованы в наиболее полном погашении его требований за счет имущества должника, составляющего конкурсную массу, при проведении торгов.

Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов. Следовательно, лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Законодательство о банкротстве не предусматривает возможности приостановления торгов по собственной инициативе управляющего, но и не содержит прямого запрета на это.

Торги приостановлены по инициативе управляющего в последний день последнего периода проведения торгов посредством публичного предложения. Публикации сообщения о приостановлении торгов не производилось, публикация о возобновлении торгов осуществлена 07. Имущество продано по цене предложения, действующего в период приостановления торгов.

Следовательно, цель проведения торгов достигнута. Суд апелляционной инстанции полагает, что существенных нарушений порядка продажи, влекущих признание торгов недействительными, не имеется.

Потенциальные участники торгов не заявили о нарушении своих прав, лишении их права на участие в торгах. В деле не имеется доказательств наличия иных участников, лишившихся возможности участия в торгах в связи с приостановлением торгов, отсутствием публикации о приостановлении торгов, возобновлением торгов в течение непродолжительного периода времени по истечении публикации о возобновлении.

Доводы жалобы о нарушении прав заявителя, лишенного, по его мнению, права на участие в торгах, не принимаются, как основанные на предположении, документально не подтвержденные, исходя из общего периода проведения торгов, отсутствия доказательств формирования и подачи заявки на участие непосредственно заявителем. Заявитель, при наличии заинтересованности, располагал достаточным периодом времени для подачи заявки, учитывая, что период действия последней цены составлял не менее 10 рабочих дней, а приостановление торгов произведено лишь в последний день последнего периода.

Нормы Закона о банкротстве , Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат положений, ограничивающих право на участие в торгах через агента. Учитывая, что доказательств наличия признаков заинтересованности со стороны покупателя либо его агента по отношению к должнику, конкурсному управляющему не установлено, сам факт подачи заявки покупателем на участие в торгах через агента в данном случае не является нарушением порядка проведения торгов, влекущих признание их недействительными.

Доводы относительно целей приостановления торгов, направленных на обеспечение участия лица, подавшего заявку, основаны на предположении. Между тем, даже, если признать допущенное нарушение порядка продажи существенным, права заявителя через реализацию пункта 1 статьи 148 Закона о банкротстве не могут быть восстановлены, поскольку в таком случае следует признать необходимым проведение новых торгов на последнем периоде, что повлечет дополнительные расходы.

Учитывая, что торги имеют целью получение в конкурсную массу денежных средств, которая в данном случае достигнута, при этом, доказательств наличия потенциальных покупателей на спорное имущество по цене, превышающей цену продажи на торгах, в дело не представлено принимая во внимание весь период проведения торгов посредством публичного предложения , суд апелляционной инстанции полагает, что отсутствует экономическая целесообразность в проведении новых торгов.

Кроме того, исходя из пояснений управляющего, сведений отчетов о ходе процедуры, имеется значительный объем текущих обязательств, которые могли быть удовлетворены через применение названной нормы, тогда как требования заявителя относятся к третьей очереди статья 134 Закона о банкротстве. Следовательно, подачей настоящего заявления не достигается цель восстановления какого-либо нарушенного права. При таких обстоятельствах, основания для отмены определения суда и удовлетворения апелляционной жалобы, отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено. Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы. Руководствуясь статьями 176 , 269 , 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции Постановил:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация имущества должников. Законно

Процедура продажи имущества должника в форме публичного Порядок проведения торгов при продаже имущества должника). жалобы с требованием о приостановлении проведения торгов, а также При продаже имущества должника посредством публичного.

Новосибирск, ул. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; фирменное наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес Заявителя для юр. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ ЕГРИП для ИП действительны 30 дней ; документы, удостоверяющие личность для физического лица ; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, либо государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, в соответствии с законодательством соответствующего государства для иностранного лица ; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя; документы, подтверждающие полномочия руководителя для юр. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К участию в торгах допускаются Заявители, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем сообщении. В случае, если поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов, Организатор торгов принимает Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. Перечисление задатка заявителем без представления подписанного договора о задатке считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества предприятия должника Заявки с приложенными документами на участие в торгах и предложения о цене приобретения имущества размещаются на электронной площадке. Предложения о цене имущества должника представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах. Прием заявок на участие в торгах начинается с 14. Количество представленных заявок.

Рассмотрение антимонопольным органом жалобы на нарушение процедуры торгов осуществляется в соответствии и в порядке ст.

Полный текст постановления изготовлен 18 января 2016 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Шимбаревой Н. Определением суда от 20.

Отмена торгов по продаже имущества должника

Указанная жалоба признана соответствующей требованиям, предусмотренным ч. На основании ч. В соответствии с ч. Из доводов жалобы следует, что организатором торгов нарушены правила и порядок проведения торгов, а именно сроки публикации сообщений о предстоящих торгах и сроках приема заявок. Из письменных пояснений организатора торгов следует, что порядок проведения процедуры торгов форме публичного предложения соответствовал нормам Закона о банкротстве.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17 августа 2012 г. Горького, дом 33, по цене 1 100 000 рублей. Определением от 01. Суд исходил из того, что конкурсный управляющий ЗАО "Стройтрест-2" организатор торгов правомерно сначала приостановил, а впоследствии прекратил проведение торгов по продаже спорного имущества должника. Данное имущество находилось в залоге у открытого акционерного общества "Сбербанк России" далее - ОАО "Сбербанк России", Банк, залоговый кредитор , которое и определило порядок реализации имущества. В связи с полным погашением требований залогового кредитора в ходе конкурсного производства изменились обстоятельства, исходя из которых требовалось изменение порядка, сроков и или условий продажи имущества должника. В дальнейшем имущество должника подлежало реализации в соответствии с порядком, утвержденным собранием кредиторов. При разрешении спора суд руководствовался статьями 59 пунктом 11 и 60 пунктом 1 Федерального закона "Об ипотеке залоге недвижимости ", пунктом 2 статьи 139 Федерального закона от 26. Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 12.

Постановление 18-й ААС от 07 июня 2016 года Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2016 года.

Целью мероприятия является удовлетворение требований истцов. Деньги, вырученные в ходе торгов, идут на оплату долгов всех категорий заимодателей.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про изъятие, оценку, торги имущества должника
Похожие публикации